NO.26.I：最后的准备行动 (第2/2页)
　　
　　沈扬没有在公司多停留，直接拿着丁权协议离开。
　　
　　作为元朗置业唯一的股东，这次会议沈扬必须出席，这不仅仅是出于信任的问题，更有其他的原因。
　　
　　坐在的士里，沈扬有些烦躁，本来今天会有一个电话到来，可是手机都丢了，显然电话也接不到了。
　　
　　压下烦躁的思绪，沈扬开始翻阅手中的资料。
　　
　　新鸿基置业、长江实业、恒基兆业、新世界、太古、信和，这都是今天的目标之一，而其中的新鸿基、长江实业更是重中之重。
　　
　　长江实业很多人都知道，就是华人首富李嘉诚先生旗下企业，十大香港房地产品牌，香港规模最大的地产商之一。
　　
　　但是新鸿基置业知道的人就比较少了，它是香港规模最大的、拥有最多土地储备地产开发商之一，十大香港房地产品牌。
　　
　　这些地产公司平时都在储备地产，对于丁权丁房看得很重，地产商之间竞争很激烈。
　　
　　尤其是这次港府出台的新政策，对于房地产的刺激可不是一星半点，更是加剧了这种竞争。
　　
　　这次收购的丁权，每户人家是两百一十平米范围，二十四户的总量将近达到五千平米，这看似不多，但实际上在寸土寸金的香港，这已经非常可观了。
　　
　　要知道，整个新鸿基置业作为香港地产的NO.1，其土地总储备才是四百多万平米，而这一次收购的就达到千分之一。
　　
　　虽然看似是千分之一，但这四百多万平米土地储备，可是几十年来断断续续收购的，平均过来每年不过也只有十多万平米，而这一次的交易量是新鸿基今年的二十分之一。
　　
　　何家盛有个同学在新鸿基工作，他多少知道一点新鸿基里面的消息，对房地产交易内幕十分清楚。
　　
　　承包商大多有黑社会背景，大公司背地里或许还有勾结，但是明面上一个比一个白，土地交易的手段极其高明。
　　
　　一户两百一十平米的豪宅可以卖到几百万港元，这是将近十倍的利润。当然，其中涉及到丁权收购，房屋建造土地开发，以及后续销售众多步骤。
　　
　　事实上，从九七年到现在，香港的地价和房价一直是暴跌的，这六年被称为香港最惨痛的六年。因此现在丁权市场并不好，价格持续走低，现在更是远远低于以前的价格。
　　
　　丁权的价格大公司收购并不低，大致五六十万还是有的，但是收购价被承包商压下了，其中四十多万的这些就是利润空间。
　　
　　一般这些都是承包商的自留地，因为具有黑社会背景，没有人敢夺取这一部分利润。
　　
　　但是总是有不走寻常路的人，野心勃勃的何家盛就是一个。
　　
　　一万平米的土地面积，建造二三十户豪宅，每一户豪宅几百万港元，这大致就是几千万的总数了。
　　
　　大公司更看重拿的地多的人，他们不管什么人拿着地，但是只要有地在，他们就会谈下去，只要拿地的人不是狮子大开口，最后总能谈妥。
　　
　　更何况现在拿的地比较多，若不是已经被鸡仔发现，还可以稳坐钓鱼台吊吊胃口，不过现在只能尽早出手，沈扬没有时间了。
　　
　　（未完待续）